APPARTEMENT 4 PIÈCES
À vendre : venez découvrir cet appartement T4 de 85 m² à ANTONY (92160). Il est disposé comme suit : une pièce à vivre ensoleillée de 27 m² exposée au sud, trois chambres (entre 11 et 13 m²) et un espace cuisine. Il propose une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il offre un dressing et un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Pour profiter des belles journées, ce bien possède un balcon. L'appartement se situe au 2ème sur 4 étages.
Il s'agit d'une copropriété de 48 lots. Ce bien est mis en vente avec deux places de parking en sous-sol. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas du bien. RER B et Orly val à 10 min. Accès PMR.

Son prix de vente est de 545 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ANTONY. 01.71.16.12.21

APPARTEMENT 4 PIÈCES
À vendre : venez découvrir cet appartement T4 de 83 m² à ANTONY (92160). Il est disposé comme suit : une pièce à vivre ensoleillée de 27 m² exposée au sud, trois chambres (entre 11 et 13 m²) et un espace cuisine. Il propose une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il offre un dressing et un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Pour profiter des belles journées, ce bien possède un balcon. L'appartement se situe au 3ème sur 4 étages.
Il s'agit d'une copropriété de 30 lots.Ce bien est mis en vente avec deux places de parking en sous-sol. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas du bien. RER B et Orly val à 10 min. Accès PMR.

Son prix de vente est de 540 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ANTONY. 01.71.16.12.21

QUARTIER CALME - ROOFTOP AVEC BALCON ET TERRASSE :
cet appartement de 3 pièces de 80.62 m² (83.15 m² au sol) bénéficie d'une double exposition. Il inclut une entrée, un grand séjour de 32 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², (possibilité 3ème chambre ou bureau) et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes séparées. Il dispose d'un chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité.
C'est le seul logement du 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de cinq logements construite dans les années 80. L'accès est sécurisé par un interphone. Depuis le séjour et la cuisine, vous accédez à un balcon exposé sud-ouest et par un escalier intérieur privatif, vous accédez au toit terrasse d'une superficie de 80 m² avec vue sur 360°.
Cet appartement est en bon état général. Il dispose d'une place de parking et d'une cave en sous-sol.
Les établissements scolaires sont implantés à moins de cinq minutes à pied.
La station du RERB Croix de Berny est à cinq minutes à pied.
Il est proposé à l'achat pour 450 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet ANTONY pour une première visite de cet appartement en vente.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À visiter sans tarder cet appartement de 4 pièces au calme de 84,4 m² à 8 min du RER B Croix de Berny et du T10.
Il profite d'une vue dégagée et dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Avec une terrasse (10 m²), gagnez aussi en confort et en espace. Les volets, la fibre et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. De nombreux placards dans les chambres et dans l'entrée offrent un espace non négligeable. Un parking en sous-sol complète ce bien.
Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble récent de standing datant de 2015 et avec entrée sécurisée. Il s'agit d'une copropriété de 343 lots et équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Local à vélos.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. On trouve l'arrêt de tram T10 et RER B à huit minutes du bien.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 125 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 25 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560 € et 820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 540 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2860 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES

En centre-ville d'ANTONY (92160) nous vous proposons cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 78,45 m². Il est situé dans un environnement calme et est aménagé comme suit : une entrée, un beau séjour avec balcon orienté sud-est avec vue dégagée, trois chambres, un dressing et une cuisine. Il offre également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce logement possède un chauffage individuel électrique.
Il se situe au 4e étage d'un immeuble de cinq étages équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.
L'appartement est en bon état général, il est vendu avec une cave et un box en sous-sol permettant le stationnement d'un véhicule.
Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi que cinq crèches.
Il est à vendre pour la somme de 530 000 €. Le prix net est de 510 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92 % du prix du bien soit 20 000 € TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 266 lots, sans procédure en cours et avec 2 940 € de charges annuelles pour ce lot.
Cet appartement a une classe énergie C (179 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 880 € et 1 230 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ANTONY pour une première visite de cet appartement en vente.